什么是买家购买与商业购买
**仅供讨论之用. 这不是法律或会计方面的建议.**
绝大多数商业购买被定义为“资产”购买. 在某些情况下，买家实际上会购买公司的股票. 出于我们的目的，我们将概述一个资产购买交易.
什么是资产购买?
资产购买是一种收购企业的方法，它具体地确定了买家购买或假设的资产和负债——即你在购买企业时得到的东西. 大多数企业主都拥有自己在公司内部的资产，而企业主实际上拥有公司的股票，而不是直接拥有资产. 公司拥有资产，企业所有者拥有股票. 买方通常会组建自己的法律实体(有限责任公司), 股份公司, 等)从卖方的公司购买资产
两种通常购买的资产
- 典型的 有形资产:存货、设备、机器、车辆、家具、计算机、固定装置等
- 典型的 无形资产:业务名称, 善意, 客户名单, 合同, 竞业禁止协议, 电话号码, 网站, 训练有素的员工, 等
报价通常包括企业使用的所有有形和无形资产(除非另有标识)，以下情况除外:
- 现金和现金等价物的手头和支票或投资帐户
- 应收账款
- 预付项目及存款
- 卖方公司内不被公司使用的任何物品.、私家车、度假屋等.)
企业债务责任, 除非另有说明, 是卖方的责任吗. 卖方保留的典型负债有:
- 应付账款及所有债务
通常由买方在资产购买中承担的负债
- 设施租赁——大多数买家希望企业保持在相同的位置，并希望将设施租赁放在买家的名字中.
- 任何未来利益归买方所有的合同. 例如，黄页广告可能是按月支付的年度合同. 买方将承担合同结束后到期的剩余款项. 来自客户的订单，显然买方想要保持这些销售.
- 通常，企业有设备租赁，买方需要承担. 这种租赁很常见. 最常见的是设备租赁和邮资机租赁，但还有许多其他的租赁方式:
- 汽车商店的刹车机
- 印刷厂的印刷机
- 快递行业车辆
- 更!
*买家应该确定他们了解他们购买的资产和他们承担的债务. 买方应确保任何负债承担或资产不包括在明确确定之前或在交易结束.
将其应用于房地产
有时，商业公司的所有者也拥有房地产，公司支付租金给所有者. 这似乎是将钱从一个口袋转移到另一个口袋，但通常是出于税收目的. 当房地产可从同一业主出售的业务，它应该被确定. 在这种情况下，买方是否应该购买企业和房地产，该交易将实际表现为两笔交易. 同时，买方将从卖方的公司购买企业的资产，并从卖方个人购买房地产.